...
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
Администрация Светлинского поссовета [1]
Комиссии [1]
Формы обращений, заявлений [1]
Кадровое обеспечение [6]
Постановления главы [183]
Регламент работы [0]
Публичные слушания [60]
Нормативно-правовые акты [6]
Информация [91]
Малый бизнес [7]
Форма входа
Поиск
Светлый 
Главная » Статьи » Администрация » Нормативно-правовые акты

муниципальная адресная программа

АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СВЕТЛИНСКИЙ ПОССОВЕТ
СВЕТЛИНСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02.03.2012 № 9-п_
пос. Светлый

 

Об утверждении муниципальной адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования   Светлинский поссовет на 2012 год»

 

 

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:

1.          Утвердить муниципальную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования   Светлинский поссовет на 2012 год».

2.          Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3.          Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

 

 

 

Глава администрации

муниципального образования

Светлинский  поссовет

 

 

А.Н. Болтенков

 

Приложение

к постановлению администрации

от  02.03.2012 года № 9-п

 Муниципальная адресная программа

 «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования   Светлинский поссовет на 2012 год»

 (далее –Программа)

 

Паспорт программы

 

Основания для разработки Программы

 

Гражданский кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде          содействия           реформированию    жилищно-коммунального хозяйства".

                      

Заказчик Программы

Глава администрации муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области

 

Разработчик Программы

 

Администрация Светлинского поссовета

Цели Программы

создание  безопасных   и   благоприятных   условий                        проживания граждан;

стимулирование реформирования  жилищно-коммунального хозяйства;

формирование  эффективных  механизмов   управления                        жилищным фондом;

внедрение ресурсосберегающих технологий;

улучшение  эксплуатационных  характеристик  общего                       имущества в многоквартирном доме

 

Задачи Программы

установление  правовых  и  организационных   основ                        предоставления финансовой поддержки  муниципальным                        образованиям на  проведение  капитального  ремонта                        многоквартирных домов путем привлечения  бюджетных                        и внебюджетных финансовых ресурсов;

регулирование отношений  между  Фондом  содействия                        реформированию  жилищно-коммунального   хозяйства,                       Правительством  Оренбургской  области  и  органами                        местного самоуправления;

проведение предусмотренных Федеральным законом  от                        21 июля 2007 года N  185-ФЗ  "О  Фонде  содействия                        реформированию  жилищно-коммунального   хозяйства"                        работ   по   сокращению   износа   и   обеспечению                        нормальных эксплуатационных  характеристик  общего                        имущества      собственников           помещений в                        многоквартирном  доме,   в   том       числе по их                       восстановлению или замене.

 

Срок реализации Программы

 

2012 год

Исполнители основных мероприятий программы

Администрация Светлинского поссовета, управляющие организации, выбранные собственниками                        помещений в многоквартирных домах

(привлечение  в  качестве  исполнителей  основных                        мероприятий Программы организаций, не  относящихся                        к   органам   местного самоуправления,   допускается по  согласованию  либо  на  договорной   основе)

 

Объемы и источники финансирования Программы

общий объем финансирования по Программе – 6 491 399 рублей, в том числе:

средства    Фонда    содействия     реформированию  жилищно-коммунального хозяйства – 4 257 834 рубля, средства местного бюджета – 1 896 012 рублей,

средства собственников жилых помещений – 337 555 рублей.

 

Ожидаемые конечные результаты Программы

снижение расходов граждан, бюджета муниципального

образования  на   содержание   и     ремонт общего имущества  многоквартирных   домов,   коммунальных

услуг  за  счет  проведения  капитального  ремонта                        многоквартирных  домов,   применения   современных                        ресурсосберегающих технологий, оснащения приборами                       учета и регулирования энергоресурсов;

повышение комфортности проживания в жилищном фонде Светлинского поссовета.      

               

Координация и организация контроля за исполнением Программы

 

Администрация Светлинского поссовета

Применяемые в тексте программы сокращения:

МКД - многоквартирный дом; 

ЖКХ - жилищно-коммунальное хозяйство;

МО - муниципальное образование.

 

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

 

Вследствие постоянного ненадлежащего финансирования работ по ремонту жилищного фонда муниципального образования Светлинский поссовет  эксплуатационные показатели жилых домов значительно ухудшились, жилищный фонд имеет большой физический износ. Комплексные капитальные ремонты в МКД на территории Светлинского поссовета не проводились со времени их постройки. Многоквартирные дома по своему техническому состоянию требуют проведения тех или иных видов работ капитального характера. В связи с этим приведение жилищного фонда в нормативное состояние является одной из главных проблем реформирования ЖКХ на территории МО Светлинский поссовет.

Наряду с решением финансовых проблем, основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью на принципах сокращения степени участия органа местного самоуправления муниципального образования в управлении жилищным фондом и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью в жилищной сфере. Сущность новых способов управления многоквартирными домами заключается в главенствующей роли собственников помещений этих домов.

Неудовлетворительное состояние жилого фонда не позволяет в полной мере реализовать обязанность собственников помещений по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества в таких домах, в том числе по проведению текущего и капитального ремонтов.

В целях ускорения решения жилищной проблемы в интересах граждан, эффективного проведения жилищной реформы, предусматривающей содержание и ремонт МКД за счет средств собственников помещений, необходимо приведение жилищного фонда в порядок в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими комфортное проживание, путем проведения капитального ремонта. В связи с необходимостью проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов вопрос о приведении жилищного фонда в нормативное состояние стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений. Жилищным кодексом Российской Федерации введены новые условия проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме должен производиться за счет собственников жилых помещений, но проведение капитальных ремонтов в многоквартирных домах только за счет средств граждан нереально, поэтому в целях оказания помощи гражданам и в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) в реализации Программы предусматривается участие Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), органов местного самоуправления путем привлечения на эти цели бюджетных средств, средств собственников помещений в многоквартирных домах.

 

2. Основные цели и задачи Программы

 

Целями Программы являются:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

снижение объема недоремонта жилищного фонда за счет финансовой поддержки из средств Фонда, местного бюджета, а также средств собственников помещений в многоквартирных домах;

стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

внедрение ресурсосберегающих технологий;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:

установление правовых и организационных основ предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов путем привлечения бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов;

регулирование отношений между Фондом, Правительством Оренбургской области и органами местного самоуправления;

проведение предусмотренных Федеральным законом работ по приведению в нормативное состояние конструктивных элементов зданий и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

 

3. Срок реализации Программы

 

Реализация Программы рассчитана на 2012 год.

 

 

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по перечню согласно Приложения №3 к настоящей Программе относятся:

1)     ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

2)     ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

3)     ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

4)     ремонт крыши.

 

Средства Фонда, местных бюджетов, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на указанные виды работ, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Расходование средств Фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

 

5.                Определение долей софинансирования на капитальный ремонт многоквартирных домов

 

Наименование показателей

Средства Фонда и бюджета МО Светлинский поссовет (прогнозно), %

Средства собственников (прогнозно), %

Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов

 

95,0

 

Не менее 5,0*)

 

*) Доля финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет    средств   товарищества      собственников            жилья, жилищного,    жилищно-строительного   кооператива  или  иного    специализированного    потребительского   кооператива    либо    собственников    помещений в    многоквартирном  доме  устанавливается в размере  не  менее   чем пять    процентов от общего объема средств

 

6. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта

 

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах составляет 966,85 рублей.

 

7. Ресурсное обеспечение Программы

                                                       (рублей)

Средства собственников

Средства местного бюджета

Средства Фонда

Всего по Программе

1

2

3

4

337 555

1 896 010

4 257 834

6 491 399

 

Общий объем финансирования по Программе – 6 491 399 рублей, в том числе:

средства Фонда – 4 257 834 рубля;

средства местного бюджета – 1 896 010 рублей;

средства собственников жилых помещений – 337 555  рублей.

Обоснование объемов финансирования приведено в приложении N 1 к настоящей Программе. Объем финансирования определялся по каждому многоквартирному дому исходя из сметной стоимости планируемых ремонтных работ.

 

8. Планируемые показатели выполнения Программы

В результате выполнения Программы будет осуществлен капитальный ремонт в 4 многоквартирных домах общей площадью 12864,5 метров (Приложение №2 к программе).

Улучшатся жилищные условия 491 человек.


Приложение №3 к программе

Приложение №4 к программе

Категория: Нормативно-правовые акты | Добавил: svetlyi (16.03.2012)
Просмотров: 689 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Copyright MyCorp © 2019Сделать бесплатный сайт с uCoz