В последнее время участились обращения граждан в различные инстанции по поводу переселения граждан из аварийного жилья.

Как глава поселка, отвечающий за работу в данном направлении, хотел бы разъяснить данную проблему.

В 2007 году вышел в свет 185 Федеральный закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который позволял муниципальным образованиям при выполнении определенных условий, перечисленных в ст.14 данного закона, получать финансовую поддержку за счет средств Фонда на капитальный ремонт многоквартирных домов, а так же на переселение граждан из аварийного жилья.

Начиная с 2008 года область начала получать на эти цели денежные средства и распределять между муниципалитетами, которые выполняют условия, предусмотренные 185-ФЗ.

Хочу отметить, что далеко не все муниципальные образования области включились в эти процессы, это достаточно сложный процесс. Кто-то просто, что бы не усложнять себе жизнь, кто-то из-за неумения этим занимается, не участвуют в данной программе. К примеру, в 2011 году из более чем 600 муниципальных образований области в программе по кап. ремонту многоквартирных домов участвует чуть более 50,  а в программе по переселению из аварийного жилья всего 16 муниципальных образований области  Светлый участвует и в программе по кап. ремонту, и в программе по переселению.

Что касается переселения из аварийного жилья. В 2010 году администрацией поссовета по данной программе был построен первый 48-ми квартирный жилой дом, в который были переселены граждане из домов, признанными аварийными еще до 01.01.2007 года, их было все 6 восьмиквартирных дома.

В 2009 году при администрации поссовета была создана комиссия, в которую по согласованию вошли представители  районной администрации, Роспотребнадзора, представителей от ГО и ЧС, управляющих компаний, которая определила перечень аварийных домов, которые будут участвовать  в программе по переселению.

В него вошли следующие дома:

-                   ул. Шевченко, дома №№ 2, 4, 6,

-                   ул. Чкалова, дома №№ 9, 4, 11, 10,

-                   ул. Промышленная, дома №№ 42, 21, 19,

-                   ул. Строителей, дома №№ 22,20,18,

-                   пер. Школьный, дома №№ 4,2,

-                   пер. Промышленный, дом №2,

-                   8 квартал, дома №№ 50,49,47,46,44,

-                   7 квартал, дома №№ 8,5,4,31,30,29,28,27,26,2,11,10,1,3,6,9,12,20,21.

Этой же комиссией  определен  и список ветхого жилья, имеющий несколько иной статус, это следующие жилые дома (Приложение на 2-х л.). Эти данные администрацией поссовета поданы в органы статистики и считаются официально утвержденными.

Несколько слов по условиям переселения, так как в общении со светловчанами эти вопросы периодически возникают. Граждане, которые подлежат переселению из аварийного жилья,  могут претендовать только на то количество квадратных метров в новом жилье, которые они занимают, т.е. если живешь, скажем, в 50 кв.м., то и получить можешь только 50 кв.м. Естественно построить новый дом с точно такой же площадью, как и переселяемые дома невозможно.

Учитывая изложенное  администрацией поссовета, представительным органом  было принято решение о финансировании из бюджета Светлинского поссовета разницы в квадратных метрах возводимого жилья, т.е. за «лишние» квадратные метры, а это более 6 млн. рублей по 48 квартирному дому и более 3 млн. рублей по 24 квартирному дому. Эти деньги депутатами поссовета были заложены в бюджет 2011 года.

Пришлось немало потратить сил и времени, чтобы убедить областное руководство, чтобы оно выделило деньги хотя бы на 48-ми квартирный дом. В области были заложены финансы на строительство только 32 квартирного дома.  Тем не менее, мы этого добились и в 2011 году 48-ми квартирный дом будет построен, а за счет заложенных в бюджете поссовета средств будет возведен и фундамент 24 квартирного дома. Кстати его финансирование на 2012 г.  утверждено районной администрацией в области.

В начале года в РДК «Металлург» администрацией поссовета  проводилась встреча с гражданами, проживающими в многоквартирных домах 7 квартала дома №№ 3, 6, 9, 11, 12, 20, 21, 8 квартала дом № 44, ул. Чкалова, дом № 4 – это те дома, которые планировалось переселить в два дома, 24 и 48 квартирные дома. В связи с тем, что на 2011 год финансирование было определено областью только на один дом, жители 7 квартала дома №№6, 9, 11 к переселению в 2011 году не попали. Кстати приглашенные жильцы данных домов не в полном составе и изъявили желание на переселение, т.е. не все явились в администрацию для заключения соглашения.

Соответственно соглашения по переселению в возводимый 48-ми квартирный дом заключены с жильцами домов 3, 12, 20, 21 7 квартала, 8 квартал д.44, ул. Чкалова, 4.

В августе месяце 2011 года появилась возможность переселения наших граждан в 12-ти квартирный дом в жилом массиве «Экодолье» под Оренбургом. Хотелось бы отметить, что это  стало возможным благодаря отлаженной работе с областью районной и поселковой администраций.

В связи с тем, что из одного или двух восьмиквартирных домов  невозможно набрать желающих на переселение, комиссией были отобраны  пять домов, жителям которых было предложено переселение под Оренбург, это дома 7 квартала 4, 5, 6, 10, 11.

В результате согласия на переселение дали следующие граждане:

- Соболева Надежда Николаевна;

- Ейкина Ольга Сергеевна;

- Гуськова Галина Ивановна;

- Варламова Татьяна Федоровна;

- Бисембаева Вера Николаевна;

- Чернышова Татьяна Владимировна;

- Горшкова Анастасия Николаевна;

- Гринченко Елена Анатольевна;

- Андрианова Мария Николаевна;

- Черачев Георгий Николаевич;

- Денисенко Елена Геннадьевна;

- Муравьева Елена Ивановна.

С ними подписаны документы на переселение в «Экодолье».

Соответственно с остальными гражданами, проживающими  в домах 4, 5, 6, 10, 11 7 квартала будут до конца 2011 года заключены соглашения на переселение  в 24 квартирный дом, планируемый к сдаче в эксплуатацию 2012 году.

Хочу отметить, что очередность домов, подлежащих переселению, определяется комиссией с учетом даты возведения, технического состояния данных построек, местонахождение  в поселке, состоянием  подходящих к домам  наружных коммуникаций и других факторов.

Необходимо  отметить, что ряд граждан проживающих в домах подлежащих переселению имеют большие задолженности по коммунальным платежам, ненадлежащим образом содержат свое жилье.

На злостных неплательщиков будем собирать документы в суд, чтобы лишить их возможности переселения. Думаю, что это будет справедливо.

К примеру, дом № 4 имеют общую задолженность более 51 тыс.рублей, из них жильцы кв.№ 7 более 20 тыс. рублей, кв. № 4 более 16 тыс. рублей. Дом № 7 общий долг 27 тыс.рублей: жильцы кв.№7 более 10 тыс.рублей. Дом № 10 общий долг более 81 тыс. рублей, жильцы кв.№ 2 более 17 тыс.рублей, кв.№ 4 более 11 тыс.рублей, кв. № 13 более 10 тыс.рублей, кв.№7 более 24 тыс.рублей. Дом №5 общий долг 22 тыс.рублей, жильцы кв.№1 более 8 тыс.рублей, кв.№ 4 более 9 тыс.рублей. Дом № 6 общий долг более 46 тыс.рублей: кв.№4 более 24 тыс.рублей, жильцы  кв.№6 более 15 тыс.рублей, 8 квартал, дом № 44 общий долг  34 тыс. рублей, кв.№ 6 -17 тыс.рублей, кв.№ 2- 7 тыс. рублей, дом № 12, 7 квартала общий долг 36 тыс. рублей, кв.№ 7 25 тыс.рублей, кв.№ 1 – 7 тыс. рублей, дом № 21, 7квартала общий долг 40 тыс.рублей, кв.№ 2 – 17 тыс.рублей, кв.№8 – 9 тыс.рублей, дом № 3, 7 квартала общий долг 86 тыс.рублей, кв.№3 – 26 тыс.рублей, кв.№ 4 – 23 тыс.рублей, кв.№6 – 21 тыс.рублей, кв.№ 7 - 12 тыс.рублей, дом № 20, 7 квартала общий долг 17 тыс.рублей, кв.№ 2 - 6 тыс.рублей, ул. Чкалова, дом № 4 общий долг 31 тыс.рублей, кв.№ 3 – 17 тыс.рублей, кв.4 – 11 тыс.рублей.

Хочу предупредить должников проживающих в данных квартирах, что они могут лишиться права переселения.

Администрацией поссовета, районной администрацией делается все необходимое для того чтобы и впредь выделялись областные и федеральные деньги на переселение из аварийного жилья, эта работа будет проводиться постоянно.

В качестве иллюстрации эффективности данной работы приведу пример выделения на эти цели средств.

Как уже отмечал, в данной программе по переселению из аварийного жилья участвует только 16 муниципальных образований области из более чем 600, в том числе муниципальное образование Светлинский поссовет. Из этих 16 муниципальных образований больше получили финансовой помощи только г.Орск – 89 млн.рублей, г.Медногорск – 66 млн.рублей, г.Сорочинск – 58 млн.рублей, пос. Светлый получил – 51 млн.рублей, а с учетом переселения 12 семей в жилой массив «Экодолье» пос. Светлый получил самую большую финансовую поддержку в области. И в этом году 60 семей светловчан получат новое жилье, думаю, что это неплохой показатель  работы местной власти.